“小區里賣廢品，價格比外面低，還有缺斤少兩的情況，而且在小區里收廢品的還僅此一家�！苯�日，市民陳女士給記者打來電話說，她追問廢品收購人后才得知，小區里收廢品也“壟斷”，廢品收購人向小區物業交了進場費后，靠壓低價格賺回來。記者調查了解到，這一現象在我市一些小區里并不鮮見，已成了潛規則。

業主：廢品生意被壟斷

　　“同一個城市，廢品的價格卻相差挺大的�！标惻�士說，前幾天，她幫父母家收拾房屋時，收拾出一大批廢紙和飲料瓶，當天就賣給了廢品收購人，第二天她自己家里也賣廢品，價格卻少了不少�！皥蠹埍仍谖覌尲屹u少2角錢一斤，我媽家飲料瓶賣1角錢一個，我家只賣5分錢一個，少了一半�！�

　　“要不是連著兩天賣廢品，還真不知道價格懸殊這么大�！标惻�士說，對自家廢品價格賣得這么低，感覺上當了不愿意賣了�！皬U品收購人就說，在我家小區里，廢品就是這個價�！标惻�士說，她繼續追問廢品收購人才知道，廢品收購人向小區物業交了進場費，他只能靠壓低價格賺回來，而且小區僅有他一人能進來收廢品，如果不賣給他，只能將廢品拖到小區外賣。

　　除了陳女士家以外，其他小區是否也有這樣的情況呢？記者走訪了多家封閉式小區，得到的答復都是要進小區收廢品，必須取得物業的同意后才能進入，而且還要交一筆費用�！拔飿I說的管理費其實就是進場費，交了費就是自己的地盤了�！苯洺Ｔ陂_放式小區收廢品的董師傅說，封閉式小區不是誰想進去收就能進去的，其他人也不好去搶生意，這是他們這一行的潛規則。

物業：指定收購是為安全

　　采訪中記者發現，不少業主認為，固定的廢品收購人員與物業都有一定的利益關系。那么，物業為何要給小區選擇固定的廢品收購人員呢？

　　中天陽光雅居小區物業工作人員仇先生表示，小區指定廢品收購人員，主要是出自安全考慮，以防止外來人員借廢品收購等名義隨便亂拿業主東西。另外，如果業主一定想找外來人員回收家中廢品，那就必須由業主親自將其領進小區，之后再送對方出去才行。

　　“如果隨便允許外邊人員進小區里面收購廢品，肯定會對小區的安全管理造成影響�！鼻嗄曷飞弦恍�區物業負責人劉先生說，封閉式小區大部分都會指定廢品收購人員，收取一定的管理費用，其實這也是無序管理和有序管理的區別。如果是無序管理，也就是不固定收購人員，那么造成的結果就是進出不用登記，各類人員可以自由出入，而小區也會隨之變得“臟亂差”。

律師：可要求物業公開收費

　　“被個人壟斷了，價錢肯定壓得低�！辈稍L中，一些業主認為，“承包制”雖然能在一定程度上防止閑雜人員進入小區，但物業收取的進場費，最終還是轉嫁到了業主的頭上，吃虧的始終是業主，損害了業主的利益。

　　物業能不能收取這筆錢？這錢又該歸誰？記者咨詢了國磊律師事務所的路光亮律師，路律師說，法律上很難界定這筆費用能不能收，但是如果物業收取了這筆費用，應該要讓業主知道，并且這筆錢要由業主支配，或用于小區的維護建設。記者了解到，雖然有些物業稱這錢用于小區建設了，但很多小區的居民對此完全不知情，更不知道這筆費用到底用在了哪里。

　　律師提醒，業主碰到此類情況，可通過業主委員會與物業公司交涉，要求對方公布收取 “進場費”的收入，并將其納入小區公共維護基金或直接補貼進物業費。若遭物業拒絕，業主可通過法律途徑來維護合法權益。